Aluga, Compra, Vende e Avalia desde 1981.

PauloCesar_logo_impressos.png

CRECI-RJ 14.412

Serviços que oferecemos

Crédito Imobiliário

Se já tem o imóvel desejado que pretende adquirir, e precisa de um financiamento imobiliário, conte com nossa assessoria na análise prévia da documentação, preparação de sua documentação e simulação de crédito, conforme sua  renda familiar, sujeito a aprovação junto ao agente financeiro, buscaremos a melhor taxa de crédito;

Legalização de imóvel

Se já tem imóvel e pretende legalizar a construção, você precisa contar com profissional habilitado, para análise de processos administrativos, projetos, alvarás e certificados de obras (construção, reformas e demolição) habite-se  e certificado de regularidade de obras ). Abertura de processos administrativos de isenção de tributos sobre o imóvel, (IPTU, IBTI etc), encontrando a melhor solução que a legislação permita, (SMF ou SMU), realizaremos com nosso parceiro o serviço que precisa;     

Regularização da documentação imobiliária

Quer legalizar a documentação do seu imóvel, conte com nossa equipe especializada para regularização, Escrituras de Promessas de Compra e Venda (definitiva) Doação, Cessão de Direitos, entre outras, Registros e Averbações de Escrituras Públicas e Particulares com força de Instrumento Público, Baixa de Hipotecas ou mesmo  Posses, para obter os benefícios da nova Lei 13.465/17 e dar entrada no Usucapião Judicial e Extra-Judicial.

Lembre-se só é dono quem tem documentação correta isto é escritura com os respectivos registros, Artigo 1.245 Código Civil

Avaliação de Imóvel

Precisa avaliar seu imóvel residencial, comercial ou industrial, conte com nossa equipe especializada, pois é um trabalho técnico realizado na avaliação da propriedade imobiliária  que visa a estimar o seu valor, e pode ter entre outros fins, a partilha dos bens de uma herança, a compra ou venda de imóveis, o financiamento hipotecário na compra ou construção de um imóvel, cálculo de indenização por expropriação, a determinação do valor para efeitos fiscais entre outros.

Quais imóveis podemos avaliar?

- Imóveis residenciais;

- Imóveis comerciais ou industriais;

- Imóveis rurais.

Qual o objetivo de avaliar um imóvel?

- Conhecimento de valor de compra, venda e locação;
- Garantias Reais;
- Dissoluções Societárias;
- Inventários;
- Seguros;
- Fins contábeis: atualização do ativo imobilizado;
- Atualização Patrimonial para empresas e fundos de investimento.

Atuação Judicial:

- Perícias;
- Vistorias;
- Pesquisa Mercadológica;
- Elaboração de Pareceres de Avaliação Mercadológica .

Ainda no contexto Judicial, atuamos pelas partes litigantes, como Peritos, Assistentes Técnicos, elaborando, pareceres e quesitos no campo da Avaliação de Imóveis, em todo o território do Estado do Rio de Janeiro.

As avaliações de imóveis, são formalmente apresentadas através de pareceres Técnicos conforme a Norma NBR 14.653 da ABNT, tanto para o valor de venda e de locação.

Cartório e Despachante:  

Através de parceria com os 14º, 26º e 36º Ofícios de Notas, e 4º RGI da Cidade do Rio de Janeiro, oferecemos aos nossos clientes o mais completo serviço de cartório e despachante, tais como: escrituras, procurações, pactos antenupciais, registros de escrituras perante os componentes Registros Imobiliários, obtenção de certidões negativas para venda de imóveis, processamento de guias para pagamento de Imposto de Transmissão de Bens Imóveis e tudo que se fizer necessário para oferecer aos nossos clientes toda tranqüilidade e segurança necessárias às suas transações imobiliárias.

Nossas atividades de despachantes e cartório obedecem à tabela oficial cartorária e a natureza do serviço solicitado.

 

Nota: Nosso escritório, mantém parceria com advogados, engenheiros, arquitetos, despachantes  e com construtoras e corretores de imóveis/associados em diversos Municípios do Estado, para melhor lhe atender com tranqüilidade e segurança que requer uma negociação imobiliária.

 

Faça uma consulta sem compromisso  para sua compra, venda ou mesmo financiamento que poderá obter e subsídios do governo na compra de seu primeiro imóvel

Temos uma boa proposta de negócio imobiliário para você!

PauloCesar_logo_impressos.png

SOMOS

IMÓVEIS

CRECI-RJ 14.412

21 4107-6470 ou 21 97000-3994 (WhatsApp)

Estrada do Magarça 5.666-B, Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ, CEP 23.035-380

SERVIÇOS

CONTATOS

© Copyright 2019, PAULO FARIAS, todos os direitos reservados. Desenvolvido por equipe RioMais.